Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), apartman ve site yönetimlerini ilgilendiren önemli bir karara imza attı. 31 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2026/348 sayılı ilke kararı ile aidat borcu bulunan kişilerin bilgilerinin ortak alanlarda paylaşılması yasaklandı.
Karara göre, apartman ve sitelerde bina girişleri, asansörler veya koridorlara borçlu listesi asılması artık hukuka aykırı sayılıyor. Kurul, isim yazılmasa dahi daire numarası ve borç bilgisinin kişiyi belirlenebilir kıldığı gerekçesiyle bu tür paylaşımların kişisel veri ihlali oluşturduğunu vurguladı.
Bilgiler sadece ilgili kişilere iletilecek
Yeni düzenlemeyle birlikte site ve apartman yönetimlerinin, aidat borçlarına ilişkin bilgilendirmeleri kapalı devre yöntemlerle yapması zorunlu hale geldi. Buna göre bilgiler yalnızca:
- E-posta gönderimleri,
- Sadece apartman sakinlerinin bulunduğu mesajlaşma grupları,
- Siteye özel mobil uygulamalar
aracılığıyla paylaşılabilecek.
Kurallara aykırı şekilde borç listesi yayımlamaya devam eden yönetimler hakkında, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında idari para cezası uygulanacak.
Alacak takibi hakkı devam ediyor
Öte yandan KVKK, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan doğan hakların geçerliliğini koruduğunu da belirtti. Buna göre yönetimler, aidat borçlarının tahsili için hukuki yollara başvurabilecek, ancak bu süreçte kişisel verilerin korunması ilkesine aykırı şekilde borç bilgilerini kamuya açık biçimde paylaşamayacak.