Adana’da Adliye binasının yakınında yükselen Centrova Adana İş ve Yaşam Merkezi projesine ilişkin ruhsat ve yapılaşma süreci resmi incelemeye konu oldu. “Yeni Bir Dönem Başlıyor” sloganıyla inşasına başlanan projeyle ilgili yapılan şikâyetlerin ardından Yüreğir Kaymakamlığı tarafından başlatılan inceleme sonuçlandı.

9 isim hakkında inceleme yapıldı

Yüreğir Kaymakamlığı İlçe Hukuk İşleri Şefliği’nin 8 Temmuz 2026 tarihli ve 15 numaralı kararında, Kazım Karabekir Mahallesi’ndeki 16217 Ada 1 Parsel ile 16216 Ada 1 Parsel üzerindeki işlemler mercek altına alındı.

2022-2026 yılları arasındaki süreç kapsamında Zabıta Müdürü H.C., Yapı Kontrol Müdürü Yusuf Yiğit, İmar ve Şehircilik Müdür Vekili G.L., Ruhsat ve Denetim Müdür Vekili B.Ö., Yapı Kontrol Müdür Vekili A.G.T., Mimar Mustafa Canbulat, Harita Teknisyeni A.C.K., Harita Teknikeri M.D.B. ve Büro Personeli E.A. hakkında inceleme gerçekleştirildi.

Şikâyetlerde ruhsat ve mühür iddiaları yer aldı

Kaymakamlığın 3 Haziran 2026 tarihinde haberdar olduğu şikâyetlerde, Zaimoğlu İnşaat tarafından yürütülen projede yapı ruhsatının mevzuata aykırı biçimde düzenlendiği ve gerekli yeterlilik kontrollerinin yapılmadığı ileri sürüldü.

Dosyada ayrıca inşaat sahasında bulunan ruhsatsız olduğu belirtilen Centrova Satış Ofisi’nin daha önce mühürlenmesine rağmen, 16 Nisan 2026 tarihinde yapılan kontrolde mührün bozulduğu ve faaliyetin sürdüğü yönündeki tespitlere de yer verildi.

Şikâyetçi taraf, belediye birimlerine yapılan bildirimlere rağmen gerekli müdahalelerin zamanında gerçekleştirilmediğini ve imar planındaki değişiklikler sonucunda projeye ek yapılaşma hakkı sağlandığını öne sürdü.

Bilirkişi 2 bin 977 metrekare emsal fazlası tespit etti

Kaymakamlık tarafından görevlendirilen mimar bilirkişinin ruhsata esas mimari proje üzerinde yaptığı incelemede, emsal hesabı bakımından 2 bin 977,81 metrekarelik fazlalık bulunduğu tespit edildi.

Bununla birlikte karar dosyasında, söz konusu yapı için mühürleme ve idari para cezası gibi işlemlerin belediye tarafından uygulandığı değerlendirilerek H.C., A.G.T., G.L., B.Ö., A.C.K., M.D.B. ve E.A. hakkında soruşturma izni verilmemesine karar verildi.

Müteahhitlik yeterliliği incelemenin odağında

Dosyada soruşturma iznine gerekçe oluşturan bölüm ise yapı müteahhidinin yeterlilik sınıfına ilişkin işlemler oldu.

İncelemede, söz konusu inşaatın “H Grubu” müteahhitlik yetki belgesi gerektirdiği, ancak yapı ruhsatında yer alan müteahhit firmanın bu yeterlilik şartını taşımadığı değerlendirmesine yer verildi.

Mevzuat kapsamında gerekli müteahhitlik yeterliliğine sahip olmayan veya yetki durumu uygun bulunmayan firmalara yapı ruhsatı düzenlenmemesi gerektiği belirtilirken, ruhsat sürecindeki kontrol ve onay işlemleri inceleme konusu yapıldı.

İki belediye personeli hakkında soruşturma izni

Kaymakamlık, yapı ruhsatında “kontrol eden” ve “onaylayan” bölümlerinde imzası bulunan dönemin Yapı Kontrol Müdürü Yusuf Yiğit ile Mimar Mustafa Canbulat hakkında 4483 sayılı Memurlar ve Diğer Kamu Görevlilerinin Yargılanması Hakkında Kanun kapsamında soruşturma izni verilmesine karar verdi.

Kararın tebliğinden itibaren 10 gün içerisinde Adana Bölge İdare Mahkemesine itiraz edilebileceği belirtildi.

Centrova Adana İş ve Yaşam Merkezi’nin ruhsatlandırma sürecine ilişkin dosyanın, soruşturma izninin ardından hukuki süreçte nasıl ilerleyeceği önümüzdeki dönemde netlik kazanacak.