Adana’nın Çukurova ilçesine bağlı Kurttepe Mahallesi’nde tapu ve imar sürecine ilişkin dikkat çeken bir mağduriyet iddiası gündeme geldi. Küçüksaat.com Haber Merkezi’ne ulaşan Tuncay Önen, babası Necmettin Önen’in de aralarında bulunduğu bazı mülk sahiplerinin yıllardır devam eden dava ve imar belirsizliği nedeniyle zor durumda kaldığını söyledi.

Önen’in iddiasına göre, bölgedeki arsa sahipleri 1970’li yıllarda tapulu taşınmazlarını aldı. Ailesinin ilk aşamada yaklaşık 500 metrekarelik tarla vasfında bir taşınmaza sahip olduğunu belirten Önen, ilerleyen yıllarda yapılan imar işlemleriyle söz konusu alanın arsaya dönüştürüldüğünü ve kendilerine düşen hissenin 117 metrekareye kadar düşürüldüğünü ifade etti.

"ARSAMIZIN, ORMAN SINIRLARINDA KALDIĞINI SÖYLÜYORLAR"

Tuncay Önen, taşınmazla ilgili 1978 yılından bu yana vergi ödediklerini belirterek, “Önce Büyükşehir Belediyesi’ne, daha sonra bölünmenin ardından Çukurova Belediyesi’ne düzenli olarak arsa vergimizi ödedik. Bugüne kadar devam eden bir süreçten bahsediyoruz” dedi.

Önen, son 12 yıldır devam eden mahkeme sürecinde Orman Bölge Müdürlüğü’nün taşınmazın orman sınırları içinde kaldığını ileri sürdüğünü söyledi. Bu nedenle tapu iptali ve tescil davasıyla karşı karşıya kaldıklarını belirten Önen, “Orman Bölge, tarladan arsaya dönen yerimizin orman sınırları içinde kaldığını söylüyor. Bu nedenle hak sahibi olamayacağımızı, yerin ormana ait olduğunu belirtiyor” ifadelerini kullandı.

"AYTAÇ DURAK, ARSAMIZIN YERİNİ KAYDIRDI"

Sürecin en önemli noktalarından birinin taşınmazın yerinin değiştirildiği iddiası olduğunu dile getiren Tuncay Önen, ailelerinin aldığı yerin geçmişte göl kenarında ve fuar alanı civarında olduğunu öne sürdü. Önen, dönemin belediye başkanı Aytaç Durak döneminde yapılan imar uygulamaları sırasında pafta ve yer değişiklikleriyle taşınmazın başka bir noktaya kaydırıldığını iddia etti.

Önen, “Bizim 500 metrekare olarak aldığımız yer, zamanında göl manzaralı ve fuar alanına yakın bir bölgedeydi. Dönemin belediye başkanı Aytaç Durak tarafından pafta numaraları değiştirilerek, arsalara başka yere kaydırıldı. Bu nedenle bugün yer orman içinde mi kalıyor, kalmıyor mu, bu belirsizliği yaşıyoruz” diye konuştu.

"117 METREKAREYİ BİLE SAVUNAMAZ HALE GELDİK"

Yaşanan süreçte artık ilk alınan 500 metrekarelik alanı değil, imar sonrası kendilerine düşen 117 metrekarelik hakkı bile savunmakta zorlandıklarını söyleyen Tuncay Önen, “500 metrekareden 117 metrekareye düşürülmesini geçtik, yerin kaydırılmasını da geçtik. Şu anda mahkemede 117 metrekareyi bile savunamaz hale geldik. Orman bize bu bölgeyi verecek mi, vermeyecek mi, bunu bekliyoruz” dedi.

Tuncay Önen, söz konusu bölgeyle ilgili imar sürecinin yıllardır tamamlanmadığını da öne sürdü. Çukurova Belediyesi’nin yaklaşık 5 yıldır imar çalışmasını sonuçlandıramadığını iddia eden Önen, mahkeme sürecinde de bu nedenle ilerleme sağlanamadığını söyledi.

Önen, “Bölgeyle ilgili imarın devredildiği belirtilmesine rağmen Çukurova Belediyesi hâlâ imar projesini bitiremedi. Son 4 mahkeme kaydında da çalışmaların devam ettiğine dair cevaplar var. Bu durum davanın uzamasına neden oluyor” ifadelerini kullandı.

Benzer durumda başka hissedarların da bulunduğunu belirten Tuncay Önen, yıllardır süren belirsizliğin giderilmesini, imar çalışmalarının tamamlanmasını ve tapulu taşınmazlarla ilgili hak kaybı yaşanmaması için mağduriyetlerinin kamuoyuna duyurulmasını istediklerini söyledi.